临沂市颁布住房公积金个人住房组合贷款管理办法(试行)-

恒行主管 167 2020-09-02

临沂市颁布住房公积金个人住房组合贷款管理办法(试行)

近日,临沂市住房公积金管理委员会发布了《临沂市住房公积金个人住房组合贷款管理办法(试行)》,临沂市住房公积金服务中心与受托银行合作开展住房公积金个人组合贷款业务,该业务于2020年7月17日启动,帮助广大中低收入家庭实现了“住、住”。

近日,临沂市住房公积金管理委员会发布了《临沂市住房公积金个人住房组合贷款管理办法(试行)》,临沂市住房公积金服务中心与受托银行合作开展住房公积金个人组合贷款(以下简称“组合贷款”)业务,该业务于2020年7月17日启动,帮助广大中低收入家庭实现了“住、住”。

01.问:什么是组合贷款?

组合贷款是指员工在购买普通自住住房时,因公积金贷款不能满足购房需求,向住房公积金委托银行申请商业个人住房贷款的方式。

02.问:商品房贷款可以转换成组合贷款吗?

你不能。根据《个人住房贷款管理办法》等相关规定,原商业贷款的结算意味着购房贷款已经结束,无法使用原购房合同重新申请该房屋的抵押贷款,因此无法办理。

03.问:公民贷款业务模式将会发生什么变化?

组合贷款中的个人住房公积金贷款由市公积金中心根据相关政策和业务流程审批发放,并承担贷款风险。

组合贷款中的商业个人住房贷款由受托银行根据相关政策和业务流程审批发放,并承担贷款风险。

组合贷款业务由市公积金中心和受托银行共同完成,双方的责任、权利和义务按照本办法的规定明确。

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